Rotterdamsedijk 80 C

Kenmerken

  • Prijs € 190 000
  • Bouwjaar1928
  • TypeAppartement
  • Verkocht No
  • Contract Koop
  • StatusPer direct beschikbaar
  • LocatieSchiedam
  • Woonoppervlakte106 m2
  • MateriaalBestaande bouw
  • Kamers4
  • Slaapkamers3
  • Badkamers1

Omschrijving

TOPWONING, Hier wil je wonen ! Volledig en luxe inwendig gerenoveerd 4-kamer dubbel bovenhuis met zonnig balkon, gelegen in een rustige straat onder aan de Rotterdamsedijk met een vrij uitzicht. De ligging is praktisch en centraal: op fietsafstand van Rotterdam Centrum en loopafstand van het centrum van Schiedam. Voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer (metro, bus en trein) en uitvalswegen liggen in de directe nabijheid.

Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 106 m², is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een fraaie houtlook vloer, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, moderne luxe badkamer, nieuwe cv-installatie, nieuw stuuk- en schilderwerk, kortom een huis om zo in te trekken en te genieten van al het comfort !

LET OP ! Het appartement maakt onderdeel uit van een gebouwencomplex waarvan de fundering hersteld moet worden. Indicatie start werkzaamheden medio 2019. Voor dit appartement zal de bijdrage aan dit herstel ca. € 27.500,00 incl. BTW bedragen (dit bedrag kan onderbouwd worden met offertes die inmiddels door de VVE zijn ontvangen). Koper moet er rekening mee houden dat deze kosten nog voldaan moeten worden. Koper kan hiervoor bij de gemeente Schiedam een lening afsluiten tegen gunstiger voorwaarden dan bij reguliere hypotheekverstrekkers.

Begane grond:
Entree van de woning via een eigen opgang naar de 2e verdieping

2e verdieping.
overloop, modern toilet met wandcloset, mechanische ventilatie en wastafel, ruime woonkamer ca. 10.26 x 5.25 /3.19 met aan de voorzijde het living gedeelte, achterzijde eetgedeelte met toegang tot balkon 3.19 x 0.92. Als centraal punt van de woonkamer een moderne open keuken met kookeiland welke is voorzien van vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met gietijzeren pan dragers, 2 combi ovens, wasemkap en koel-vriescombinatie. Slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.55 x 1.89.

3e verdieping.
ruime overloop, aan de voorzijde slaapkamer ca. 5.27 x 3.95, slaapkamer achterzijde ca. 4.36 x 3.25 / 1.83, luxe badkamer ca. 2.10 x 1.92 volledig betegeld uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Via de overloop is een interne ruimte bereikbaar met opstelplaats CV-combiketel 2018 en een aansluiting voor de wasmachine, via deze ruimte toegang tot het balkon ca. 5.46 x 1.12 / 1.54

Bijzonderheden:
– luxe woning
– eigen grond
– woon oppervlakte 106 m2
– verwarming en warm water via c.v. combi-ketel (2018)
– de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
– geheel voorzien van houtlook vloer.
– VvE is actief, de bijdrage bedraagt € 45,00 per maand
– overdracht via vastgestelde projectnotaris
– verkoper heeft de woning zelf niet bewoond

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Nieuw Huis Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Faciliteiten

  • Balkon
  • CV
  • VvE bijdrage

Plattegrond

Locatie

Vergelijkbare objecten

Appartement
€ 149 500
91 m2 3 1
Appartement
€ 135 000
53 m2 2 1
Appartement
€ 259 000
100 m2 2 1